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税收优惠& 契税的税收优惠有哪些?

xiexin 策略研究 2020-09-16 17:58:09 8 0 税收优惠契税哪些

i. 优惠契税的一般规定税收优惠。 1.国家机关,事业单位,社会团体和军事单位承担办公,教学,医疗,科研,军事设施用地和房屋,免征契税。 城镇职工首次购买公共住房免征契税。 。 3. 因不可抗力造成房屋回购的,应当酌情减少。 2. 特别规定。 1.企业公司制度转型。 一般来说,如果受赠人没有优惠政策,就需要征收契税;注意不征税的概念和免税的概念是不同的。 在公司制度转型中,原企业土地,房屋所有权,免征契税。 公司股权重组。

税收优惠& 契税的税收优惠有哪些

在股权转让中,单位,个人承担企业股权,企业土地,房屋所有权不发生转让,不征收契税税收优惠。 。 但在增资扩股的情况下,以土地使用权认购股份的,受让方应缴纳契税。 国有或者集体企业实行“企业股份制改造”的,由职工购买企业产权,或者将部分产权转让给职工,或者通过职工投资增资扩股,将原企业改造为股份合作企业的,由改造后的企业承担原企业的土地和房屋所有权,免征契税。 企业合并,分居。 (一)两个以上企业依照法律规定和合同约定,合并为一个企业,合并后的企业承担原合并当事人的土地和房屋所有权,免征契税。

税收优惠& 契税的税收优惠有哪些

税收优惠。 (二)按照法律规定和合同约定,将企业划分为两个以上投资主体相同的企业。 生意卖出去。 国有或集体企业出售的,被出售企业法人应当注销,买受人妥善安置原企业30%以上的职工的,对所购企业的土地和房屋所有权征收契税,减半征收;安置原企业全体职工的,免征契税。 5.企业倒闭,破产。 债权人为清偿债务,有权在已关闭或者破产企业取得土地或者房屋的,免征契税;非债权人有权在已关闭或者破产企业取得土地或者房屋的,应当减半征收契税,妥善安置原企业30%以上的职工;原企业全体职工安置的,免征契税。

6.房屋附属设施(今年新建)税收优惠。 承担附属设施(如停车位,汽车库等)的所有权或使用权的行为,依照契税法律法规的规定征收契税。) 与房子有关;以及契税不涉及土地使用权转让和房屋所有权变更的,不征收契税。 继承土地和房屋所有权。 法定继承人继承土地,房屋所有权不征收契税;非法定继承人征收契税。 8. 其他。 经国务院批准实施债转股的企业,承继原企业土地、房屋所有权的债转股后设立的新公司,免征契税。

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