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银行加息&银行存款利率的优缺点是什么?

首席投资官评论员孟宁:银行利率提高存贷款利率,整个社会都会增加资本成本银行加息。 对于个人的利弊,要结合个人的资产结构来判断。 根据会计身份:个人的资产=负债也可分为权益和负债。 你有一个价值200万的房地产,一辆价值20万的汽车,和50万的存款,例如,你的总资产是200,20,50=270万元。 但阿俊的房子还有100万贷款未结清,那么资产属于阿俊的股权是170万元,负债100万元。 但需要注意的是,只有50万的A类资产可以计息,其余均为固定资产。

银行加息&银行存款利率的优缺点是什么

提高利率会提高存款和贷款的收益率,相应的财务回报也会增加,因此对于A来说,50万有息资产可以获得更多的利息银行加息。 但其100万元债务的利息也会增加,收入比利息多,这对A提高利率是有害的。 相反,如果一个人持有大量现金,债务很少,就有利于提高利率。 因为提高利率对现金多的人有好处,对负债多的人有坏处,因此,在提高利率的过程中,我们必须去杠杆化,以减少他们的负债。 如处置限制住房,车辆偿还贷款。 因此,如果在降息的过程中,对持有现金的人有害,对负债高的人有利,那么我们就应该利用银行的杠杆和借贷来购买资产。

所以在2014-2016年降息过程中,大量刚需,投机者,投机者贷款买房,房价全面翻番银行加息

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